Maison 5 pièces de 71 m² à Saint-Romain-en-Gal – Opportunité à saisir
Maison 5 pièces de 71 m² à Saint-Romain-en-Gal – Opportunité à saisir
Description
Claire Bonafous présente cette charmante maison de 5 pièces de 71 m² située à Saint-Romain-en-Gal, une commune très prisée. Construite sur une parcelle de 88 m², cette maison sur deux niveaux offre plusieurs atouts : au rez-de-chaussée, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, un salon lumineux, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres conviviales, et sous les combles, une troisième chambre. Aucun travaux n’est à prévoir, avec un garage privatif, un chauffage électrique, un raccordement au tout-à-l’égout, et une terrasse agréable. Idéal pour une famille ou un primo-accédant cherchant une maison prête à vivre dans un secteur recherché à proximité de Vienne. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison de 71 m² dispose de 3 chambres, dont une sous les combles, offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé sur deux niveaux.
- Située sur une parcelle de 88 m², elle bénéficie d'une terrasse agréablement orientée, idéale pour profiter des beaux jours.
- Elle est construite sans travaux à prévoir, avec une cuisine équipée, un garage privatif et un chauffage électrique, ce qui facilite une installation immédiate.
- Raccordée au tout-à-l'égout, cette maison ne présente aucun souci d'assainissement, un vrai plus pour la tranquillité.
- Son prix de 240 000 EUR, avec un net vendeur fixé à 230 000 EUR, en fait une opportunité rare dans un secteur recherché à proximité de Vienne.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4543703
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 71 m²
- Superficie du Terrain: 88 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 310 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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