Villa T2 avec mezzanine à vendre à Port Leucate près de la mer

Charmante villa T2 avec mezzanine située à seulement 200 mètres de la plage et du centre port de Port Leucate. D’une superficie habitable de 35 m², cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée une salle d’eau avec WC et un salon cuisine de 15 m² donnant accès à une terrasse de 10 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, une mezzanine équipée de lits superposés et d’un lit convertible sert de seconde chambre. L’appartement, dont la construction date de 1994, est vendu meublé et orienté sud-ouest. Il dispose d’une place de stationnement. Situé à 5 minutes à pied de la plage et des commerces à proximité, c’est une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 161 000 € honoraires à la charge du vendeur. La copropriété comprend 56 lots avec des charges annuelles de 618 € et aucune procédure en cours. La taxe foncière s’élève à 689 € par an. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette villa T2 de 35 m², avec une mezzanine, se situe à seulement 200 mètres de la plage et du centre port, vous offrant un accès facile à toutes les commodités et à la mer.
- Elle dispose d'une terrasse de 10 m² pour profiter du soleil et des soirées en extérieur, idéale pour les moments de détente.
- La construction date de 1994, et elle est vendue meublée, ce qui facilite une installation immédiate ou un investissement locatif.
- La copropriété regroupe 56 lots avec des charges annuelles de 618 €, et aucune procédure en cours, vous garantissant une gestion saine.
- Le prix de 161 000 € est compétitif pour ce secteur, et la taxe foncière s’élève à 689 € par an, ce qui permet de prévoir facilement votre budget annuel.