Appartement T2 à rénover avec potentiel exceptionnel à Pontarlier
Description
Appartement T2 à rénover proposant une surface habitable de 44,94 m², situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux. Bien que nécessitant des travaux, cet espace offre un potentiel remarquable avec un séjour spacieux de 27 m² inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Parfait pour un investisseur ou un particulier souhaitant personnaliser son intérieur, cet appartement permet de concevoir un intérieur à son image. La localisation bénéficie d’un accès facile à diverses commodités accessibles à pied : plusieurs établissements alimentaires, restaurants, crèches, écoles, un médecin généraliste et un arrêt de bus à seulement 5 minutes. Pour les loisirs, plusieurs parcs, jardins, collèges et un hôpital sont à moins de 10 minutes de marche, ce qui en fait un lieu pratique pour une vie quotidienne confortable.
En résumé
- Cet appartement T2 de 44,94 m², situé au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, représente une excellente opportunité d’investissement ou de personnalisation.
- Le séjour de 27 m², inondé de lumière naturelle, offre un espace convivial et chaleureux, idéal pour aménager selon vos goûts.
- Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités : alimentations, restaurants, écoles (maternelle, élémentaire) et un médecin généraliste, tous accessibles en seulement 5 minutes à pied.
- Pour vos loisirs, vous disposez de parcs, jardins, collèges et un hôpital à moins de 10 minutes à pied, ce qui facilite votre quotidien.
- Son prix de vente de 100 000 € (net vendeur À 95 000 €) constitue une valeur sûre, surtout pour un bien à rénover avec un gros potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 7:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69505
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 45.31 m²
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 245 € - 1 645 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pontarlier
- Code Postal 25300
- Quartier/Secteur Le mans sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
