Terrain constructible de 1000 m² à Maubec (38300) proche Bourgoin-Jallieu

À vendre, terrain constructible de 1000 m² situé à Maubec, sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu. Idéalement placé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un village apprécié pour sa qualité de vie. Classé en zone Ub selon le Plan Local d’Urbanisme de Maubec (38300), il présente de belles possibilités de construction. Non viabilisé, il bénéficie toutefois de toutes les viabilités en bordure, facilitant ainsi les raccordements nécessaires. Sa localisation est un atout majeur : la gare de Bourgoin-Jallieu et l’autoroute A43 sont accessibles en seulement 10 minutes, permettant une excellente liaison vers Lyon et les axes principaux. Ne ratez pas cette opportunité ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Mention légale : les informations sur les risques naturels, technologiques et environnementaux sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 190 000 €, à la charge du vendeur. Les diagnostics sont hors DPE et GES. Le bien n’est pas soumis au régime de copropriété. Pour plus d’informations, Parlez-Moi d’Immo Lyon vous invite à contacter Evan Delannay, conseiller immobilier indépendant, spécialisé dans le secteur de Maubec.

- Ce terrain de 1000 m², situé à Maubec, est classé en zone Ub selon le PLU, offrant de belles possibilités de construction dans un environnement calme et résidentiel.
- Non viabilisé, mais toutes les viabilités sont présentes en bordure, ce qui facilite grandement les raccordements et accélère votre projet.
- Sa localisation stratégique à seulement 10 minutes de la gare de Bourgoin-Jallieu et de l’autoroute A43 garantit une connexion rapide vers Lyon et autres axes principaux.
- Le prix de 190 000 € est attractif pour ce type de terrain immobilier dans cette région, représentant une excellente opportunité d’investissement ou de construction.
- En tant qu’agent expérimenté, je vous confirme que cette offre combine un bon emplacement, un potentiel constructible certain, et un prix compétitif sur le marché local.