Terrain de 400 m² constructible et viabilisé à Saint-Geniès-Bellevue

En exclusivité, découvrez ce terrain constructible et viabilisé de 400 m² situé dans le charmant village de Saint-Geniès-Bellevue. Idéal pour bâtir une maison lumineuse en plain-pied ou avec étage, avec une emprise au sol de 160 m² et une surface de plancher totale de 180 m². Le terrain est plat, facilitant la construction, et se trouve dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commerces locaux tels que boulangerie, boucherie, coiffeurs et fleuriste. Les équipements municipaux incluent une médiathèque, une salle polyvalente et un foyer rural. Situé à seulement 10 km de Toulouse, le secteur bénéficie d’un accès rapide et de nombreux moyens de transport : ligne de bus Tisséo 33, transports scolaires et pistes cyclables. La commune, peuplée de 2 492 habitants, possède un patrimoine architectural notable avec le Château de Saint-Geniès inscrit aux monuments historiques et l’église Saint-Génies. Ce terrain est une opportunité rare pour construire votre projet de Maison dans un environnement calme et pratique, avec toutes les commodités à portée de main.

- Ce terrain de 400 m² est entièrement viabilisé et prêt à construire, vous n’aurez aucune démarche supplémentaire pour les raccordements aux réseaux.
- Avec une emprise au sol de 160 m² et une surface totale de plancher de 180 m², vous pouvez choisir de construire une maison de plain-pied ou avec étage, selon vos préférences.
- La localisation stratégique à seulement 10 km de Toulouse vous permet d’accéder rapidement à toutes les commodités urbaines tout en profitant du calme du village.
- Le terrain est plat, ce qui facilite grandement la construction et réduit les coûts liés aux travaux de terrassement ou de nivellement.
- Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce bien offre un environnement paisible, tout en étant proche des commerces, équipements municipaux et transports en commun, notamment la ligne de bus Tisséo 33.