À vendre appartement 2 pièces au Perreux-sur-Marne proche RER E
À vendre appartement 2 pièces au Perreux-sur-Marne proche RER E
Description
À seulement 12 minutes à pied du RER E Nogent/Le Perreux, au cœur du centre-ville du Perreux, votre agence Loger – Immo vous présente en exclusivité cet appartement de 2 pièces de 38 m². Situé au 1er étage sur 5 d’un immeuble construit en 1936, parfaitement entretenu, cet appartement se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. Il possède également une cave en sous-sol. Ne laissez pas passer cette opportunité. Honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix de vente de 190 000 €. La copropriété comprend 30 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel d’environ 2 040 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie E, classe climat D. Estimation annuelle des dépenses énergétiques comprises entre 980 € et 1 360 € selon les prix de l’énergie en 2021. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez un appartement de 38 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale, situé dans un immeuble construit en 1936, bien entretenu.
- La copropriété comprend 30 lots avec des charges annuelles d’environ 2 040 €, et aucune procédure en cours.
- L’appartement se trouve au 1er étage sur 5, sans ascenseur, avec une cave en sous-sol offrant un espace de stockage supplémentaire.
- Son prix de vente est de 190 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix.
- Sa classe énergie est E, et la consommation énergétique annuelle est estimée entre 980 € et 1 360 €, ce qui reste raisonnable pour cette surface et cette localisation.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240359
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 38.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1936
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 330 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 31 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 330
- A+
- A
- B
- C
- D
-
330 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 040 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
