Appartement T2 à vendre à Marseille – Résidence sécurisée avec Balcons

Vivez dans une résidence sécurisée avec gardien, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles telles que transports, cabinets médicaux et clubs sportifs. Cet appartement traversant T2 de 58 m², situé au 2ème étage avec ascenseur, offre deux balcons orientés Est, dont un de 6 m² et un de 1,90 m², donnant sur un cadre arboré. L’entrée spacieuse mène à un séjour climatisé de 19 m² ouvert sur un balcon, complété par une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son propre balcon. Un dégagement dessert une chambre avec un grand placard mural, une salle de bain et des WC séparés. L’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz et de doubles vitrages pour une isolation acoustique et thermique optimale. Les parties communes, ainsi que l’intérieur, sont en bon état, assurant confort et tranquillité. En plus, une cave de 4,50 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est bien entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants selon leurs goûts. Situé à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette opportunité allie tranquillité, praticité et cadre verdoyant. La taxe foncière s’élève à 1304 € et les charges mensuelles à 109 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes et fonds de travaux). Contactez Véronique Couderc pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement.

- Cet appartement T2 de 58 m² situé au 2ème étage dispose de deux balcons orientés Est, donnant sur un cadre arboré, parfait pour profiter du calme et de la verdure.
- Il possède une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour climatisé de 19 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.
- La configuration contemplate une chambre avec grand placard mural, une salle de bain et des WC séparés, le tout dans un état en bon ordre, idéal pour emménager rapidement.
- La résidence sécurisée avec gardien, l’ascenseur, et la cave de 4,50 m² constituent des atouts pratiques et rassurants pour votre quotidien.
- Avec une taxe foncière à 1304 € et des charges mensuelles de 109 € comprenant eau froide et entretien, ce bien allie confort, coût maîtrisé et proximité des commodités à seulement 5 minutes à pied.