Vente Appartement T2 avec Terrasse sur le Canal de la Robine à Narbonne
Vente Appartement T2 avec Terrasse sur le Canal de la Robine à Narbonne
Description
Dans une petite résidence avec ascenseur située au deuxième étage, cet appartement T2 de 38,55 m² offre un espace de vie comprenant un salon séjour avec cuisine de 23,54 m², donnant sur une terrasse de 7 m² avec une vue imprenable sur le Canal de la Robine. Il dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, et de menuiseries en double vitrage. Le chauffage est électrique, et un cellier de 3,66 m² est attribué à l’appartement. Disponible à partir de février 2026, cette copropriété de 25 lots a des charges annuelles de 500 euros. La classe énergie est C, et la classe climat A. La consommation annuelle estimée pour un usage standard se situe entre 527 € et 713 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Aucune procédure en cours. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Marie Lise Clavières. Toutes les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 38,55 m² offre un séjour cuisine de 23,54 m² donnant sur une terrasse de 7 m² avec une vue imprenable sur le Canal de la Robine, idéal pour profiter de l'extérieur et du paysage.
- Situé au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d’un cellier de 3,66 m², pratique pour le rangement.
- La copropriété comprend 25 lots avec des charges annuelles de seulement 500 euros, ce qui est très accessible pour la gestion de la copropriété.
- La classe énergie est C et la classe climat est A, avec une consommation annuelle estimée entre 527 € et 713 € pour un usage standard, même en prenant en compte les abonnements.
- La disponibilité est prévue pour février 2026, vous permettant de planifier votre achat en toute sérénité.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 12:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3691064
- Prix: 112 000 €
- Surface du Bien: 38.55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 527 € - 713 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
