À vendre appartement 3 pièces avec terrasse à Montfavet – Environnement calme
À vendre appartement 3 pièces avec terrasse à Montfavet – Environnement calme
Description
Situé à deux pas de la place de l’Église à Montfavet, cet appartement de type 3 d’environ 45 m² calme comprend un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une terrasse orientée ouest sans vis-à-vis. Il bénéficie d’une climatisation réversible dans le séjour. Une place de stationnement à l’entrée facilite votre confort. Situé dans une copropriété de 3 lots, cet appartement est une exclusivité signée Maurice Garcin Montfavet. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques. La classe énergie est D, la classe climat B. Les charges annuelles de chauffage varient entre 700 € et 1010 € pour une consommation standard. Aucun procédure en cours dans la copropriété.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces d'environ 45 m², situé à Montfavet, est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec une localisation à deux pas de la place de l'Église.
- Il dispose d’un coin cuisine équipé, deux chambres, une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’une terrasse orientée ouest sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.
- La climatisation réversible dans le séjour vous garantit un confort thermique toute l’année, tout en étant dans une copropriété de seulement 3 lots, ce qui limite parfaitement les charges et facilite la gestion.
- Le bien a une performance énergétique classée D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 700 € et 1010 € pour un usage standard, ce qui reste raisonnable.
- Enfin, c’est une opportunité exclusive signée Maurice Garcin, dans un quartier calme, avec une stationnement inclus à l’entrée, parfait pour votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 2:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3655374
- Prix: 112 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 1 010 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 112 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 112 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
