Appartement 3 pièces à vendre à Six Fours-les-Plages, proche centre

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Six Fours, dans une résidence calme et bien entretenue, ce bel appartement traversant T3 de 64,38 m² carrez (avec loggia, terrasse et grenier de 90 m² au total) se trouve au 3ème et dernier étage, au-dessus des greniers dont un, situé juste au-dessus, est inclus avec l’appartement. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux orienté sud-ouest donnant sur une grande terrasse de 10 m² bien exposée avec une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours grâce à ses stores neufs. La cuisine équipée donne sur une loggia aménagée en buanderie. L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses (13 m² et 11 m²), d’une salle de douche, d’un WC indépendant, et de fenêtres en double vitrage pour plus de confort. Vous bénéficierez d’un stationnement privatif dans la copropriété ainsi que d’un grenier sain de 13 m² avec eaux et électricité, situé juste au-dessus de l’appartement. La copropriété comprend un total de 3 lots privatifs. Pour toute demande d’informations, consultation du dossier photos/vidéos ou organisation d’une visite 7j/7, contactez-nous dès aujourd’hui via WhatsApp, téléphone ou e-mail. Ne manquez pas cette dernière opportunité d’acquérir un appartement au dernier étage, disponible immédiatement, avec le Cabinet ACIS ! Les charges mensuelles sont de 69 euros, la taxe foncière s’élève à 1323 euros. Prix de vente : 261 000 euros honoraires inclus, à la charge de l’acquéreur, pour un forfait fixe de 11 000 euros TTC. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cet appartement de 64,38 m² carrez se situe à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Six Fours, vous permettant de profiter pleinement de la ville tout en bénéficiant d'un environnement calme.
- Il dispose d'une terrasse bien exposée de 10 m² orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil et d'une vue dégagée, avec des stores neufs pour encore plus de confort.
- La loggia équipée en buanderie, ainsi que le grenier sain de 13 m² avec eaux et électricité, vous offrent des espaces de rangement ou de loisirs additionnels.
- Avec deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de douche, un WC indépendant, et des fenêtres en double vitrage, cet appartement optimise confort et praticité.
- Le prix de 261 000 euros, charges mensuelles de 69 euros et la possibilité de stationner dans la copropriété rendent cet achat à la fois attractif et pratique dans un secteur recherché.