Appartement de 75 m² avec balcon et vue mer à Cerbère
Description
Situé dans la commune de Cerbère, dernier village français avant la frontière espagnole, cet appartement de 75 m² bénéficie d’un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer. Il se compose d’une entrée spacieuse avec dégagement, d’un séjour agréable avec salon et cuisine ouverte, prolongé par un balcon offrant une vue sur la mer. Traversant et lumineux, il dispose de deux chambres situées à l’arrière, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. Une cave privative complète ce bien. La copropriété compte 60 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est D. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles se situe entre 1132 € et 1532 € pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² à Cerbère se trouve à deux pas de la mer, offrant un environnement privilégié et idéal pour profiter pleinement du cadre côtier.
- Il dispose d’un balcon avec une vue mer, parfait pour se détendre tout en découvrant le paysage maritime.
- La configuration traversante assure une excellente luminosité naturelle, avec deux chambres à l’arrière pour plus d’intimité.
- La copropriété comprend 60 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
- La classe énergétique et climatique est D, avec des dépenses annuelles estimées entre 1132 € et 1532 €, ce qui permet une gestion maîtrisée de votre budget énergétique.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 12:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327204
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 132 € - 1 532 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
