Appartement avec terrasse et parking à Laxou – Secteur Émile Zola

Situé au deuxième corps de bâtiment dans le secteur recherché d’Émile Zola, cet appartement calme offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités. Au premier étage d’une copropriété sécurisée sans ascenseur, il dispose d’une entrée avec dressing et espace de rangement, menant à une cuisine indépendante et un vaste salon-séjour lumineux de près de 30 m² exposé sud-est. Ce séjour donne accès à une terrasse agréable d’environ 10 m². L’espace nuit comprend deux grandes chambres, à l’abri des nuisances sonores, une salle d’eau récemment rénovée et des WC séparés. Une place de parking aérienne accompagne ce bien, avec possibilité d’acquérir un garage en supplément. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété, bien entretenue, ne nécessite pas de travaux majeurs. La classe énergétique est D, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 1520 et 2100 euros. La quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève à 1 411 euros. Aucune procédure en cours.

- Cet appartement de 80 m² offre un séjour lumineux de près de 30 m² exposé sud-est, avec accès à une terrasse de 10 m², parfait pour profiter du soleil et de l’extérieur.
- Situé au premier étage d’une copropriété sécurisée, il dispose de deux grandes chambres, une salle d’eau rénovée et des WC séparés, parfait pour une vie pratique et confortable.
- La copropriété, bien entretenue, ne nécessite aucun travaux majeurs, ce qui vous garantit une tranquillité d’esprit et une gestion sereine.
- En plus de la place de parking aérienne vendue avec le bien, vous avez la possibilité d’acquérir un garage en supplément, ce qui facilite votre stationnement.
- Le prix de 149 000 € inclut toutes ces prestations, avec une consommation énergétique estimée entre 1520 et 2100 euros par an, classée D, pour un coût maîtrisé.