Appartement à Noyon de 56,69 m² proche centre-ville avec vue canal
Description
Vend appartement situé à Noyon, dans une copropriété proche du centre-ville. Cet appartement de 56,69 m² au deuxième étage sans ascenseur offre une vue sur canal et se compose d’une entrée, d’une cuisine avec cellier, d’un séjour avec balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC. Rénové avec peintures et revêtements de sol refaits, il dispose également d’une cave en sous-sol. Le chauffage collectif au gaz par sol assure un confort thermique. La copropriété comprend 160 lots, avec des charges mensuelles de 200 € incluant l’eau froide, le chauffage et l’entretien des parties communes. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 1 770 € et 2 394 € pour l’année 2023. Idéal pour un investissement ou une résidence en ville, à ne pas manquer ! Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site gouvernemental dédié.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 56,69 m² situé dans une copropriété de 160 lots, avec des charges mensuelles de 200 €, comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes, ce qui est très attractif pour un bon rendement ou un usage résidentiel.
- La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Noyon, avec une vue sur canal, offrant un environnement calme et agréable, tout en restant pratique pour vos déplacements quotidiens.
- Le bien se compose de deux chambres, d’un séjour avec balcon, idéal pour profiter des beaux jours, et il a été récemment rénové avec des peintures et revêtements de sol refaits, vous évitant des travaux immédiats.
- Le chauffage est collectif au gaz par sol, garantissant un confort thermique efficace, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 1 770 € et 2 394 € pour 2023, ce qui reste raisonnable pour cette taille.
- Son prix attractif de 57 000 € et sa localisation en font une opportunité idéale aussi bien pour un investisseur que pour une première acquisition, surtout dans un contexte où la demande en appartements en centre-ville reste élevée.
Détails
Mis à jour le octobre 10, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4948738
- Prix: 57 000 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 374 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 374
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
374 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 57 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
