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Appartement 2 pièces de 45,60 m² à Pontault-Combault avec box

179 900 €

A vendre

77340 Pontault-Combault, France

Appartement 2 pièces de 45,60 m² à Pontault-Combault avec box

Appartement
Type de Propriété

1
Chambre

45.6
m²

1987
Année de Construction

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A vendre

Appartement 2 pièces de 45,60 m² à Pontault-Combault avec box

77340 Pontault-Combault, France

179 900 €

Description

Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de deux pièces de 45,60 m² offre une entrée avec placard, un espace séjour / cuisine de plus de 25 m², une chambre avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Un box extérieur complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement.

En résumé

- Cet appartement de 45,60 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à Pontault-Combault, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de plus de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre.
- La chambre avec rangements, une salle de bain et un WC séparé apportent confort et praticité au quotidien.
- Un box extérieur est inclus, facilitant le stationnement et ajoutant une valeur pratique supplémentaire.
- Le bien ne nécessite aucun travaux, ce qui vous évite des coûts futurs et vous permet une installation immédiate.
- Son prix de 179 900 € ou net vendeur à 170 900 € en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

Détails

Mis à jour le novembre 7, 2025 à 5:15 pm

ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22728
Prix: 179 900 €
Orientation: SUD
Surface du Bien: 45.6 m²
Chambre: 1
Pièces: 2
Année de Construction: 1987
Type de Propriété: Appartement
Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Terrasse

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Classe énergétique: D
Indice de Performance Énergétique Global: 242 kWh/m²/an
Classe climat (GES): B
Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 920 € - 1 310 € (année de référence : 2023)
Note actuelle du DPE: 242

A+
A
B
C
242 | Classe d'énergie D
D
E
F
G
H

Informations Loi ALUR

Copropriété

Soumis au statut de la copropriété: Oui
Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

Prix hors honoraires: 170 900 €
Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €

Adresse

Voir sur Google Maps

Ville Pontault combault
Code Postal 77340
Quartier/Secteur Agence valençay
Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.