A VENDRE – Perpignan – Appartement T2

Exclusivité – Idéal pour investisseur, venez visiter cet appartement meublé de type T2 au premier étage d’une résidence de 3 étages, en centre-ville, proche de la fac de droit et de la nouvelle bibliothèque universitaire. Il se compose d’une pièce de vie d’environ 20 m2 avec cuisine, d’une chambre d’environ 11 m2 et d’une salle d’eau d’environ 5m2. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Le bien est vendu loué. N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.

1. Investissement locatif idéal : Cet appartement est vendu loué, ce qui vous permettra de générer un revenu locatif immédiat. Avec une superficie de 40 m2, une pièce de vie de 20 m2 avec cuisine, une chambre de 11 m2 et une salle d'eau de 5m2, ce bien offre un espace confortable pour les locataires.

2. Emplacement stratégique : Situé en plein centre-ville de Perpignan, à proximité de la faculté de droit et de la nouvelle bibliothèque universitaire, cet appartement bénéficie d'un emplacement attractif pour les étudiants. Il offre également un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à toutes les commodités.

3. Potentiel de valorisation : Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cet appartement offre un excellent potentiel de valorisation. Son prix attrayant de 75 000 euros et sa surface de 40 m2 en font un investissement intéressant avec la possibilité de réaliser des plus-values à long terme.

4. Faibles charges : Avec une résidence de seulement 3 étages, les charges de copropriété sont réduites. Cela vous permettra de maximiser votre retour sur investissement et de maintenir des dépenses mensuelles maîtrisées.

5. Historique et charme : Construit en 1880, cet appartement possède une histoire et un charme uniques. Il offre une ambiance chaleureuse et authentique qui pourra séduire les locataires à la recherche d'un logement avec du caractère. En conclusion, cet appartement meublé de type T2 à Perpignan est une opportunité intéressante d'investissement locatif. Avec son emplacement stratégique, son potentiel de valorisation et son prix attractif, il présente de nombreux avantages. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir tout son potentiel.