Appartement lumineux de 81 m² en plein centre de Colmar, proche commodités
Appartement lumineux de 81 m² en plein centre de Colmar, proche commodités
Description
Situé en plein centre de Colmar au 2ème étage d’une petite copropriété calme, cet appartement de 81 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et pratique. L’entrée mène à un couloir distribuant toutes les pièces, rendant l’espace fonctionnel et bien agencé. Vous découvrirez un double séjour spacieux et lumineux, deux belles chambres, une cuisine équipée, une salle de bains à rafraîchir et un WC séparé avec fenêtre, ce qui est toujours apprécié. Ce bien conviendra aussi bien à un primo-accédant, à un investisseur ou à toute personne recherchant un appartement confortable en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main. Son emplacement, ses volumes, sa luminosité et sa copropriété de petite taille en font une opportunité à saisir au cœur de Colmar. L’appartement est sain et offre un potentiel intéressant. Prix de vente : 159 900 €.
L’appartement fait partie d’une copropriété de 13 lots avec des charges annuelles moyennes de 1025 €, sans procédure en cours. Classe énergie D et classe climat D. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1340 € et 1850 € pour un usage standard, abonnements compris. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 81 m² au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 13 lots, ce qui garantit un environnement calme et une gestion simplifiée.
- Il dispose de 2 belles chambres, d’un double séjour lumineux et d’une cuisine équipée, parfait pour un confort quotidien.
- La copropriété exige des charges annuelles de 1025 €, sans procédure en cours, ce qui indique une gestion saine.
- Avec une classe énergie D et classe climat D, les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1340 € et 1850 €, un point à considérer pour votre budget.
- Son emplacement central à Colmar, avec tous les commerces et commodités à proximité, en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un primo-accédant cherchant un appartement dans le centre-ville.
Détails
Mis à jour le avril 2, 2026 à 2:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4327427
- Prix: 159 900 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 850 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 025 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
