Appartement T4 à Rives de 85m² avec balcon et parking, dernier étage

En exclusivité, le Comptoir Immobilier de France Voiron présente un appartement situé au dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, dans la commune de Rives. Ce logement de 85 m², idéalement placé au cœur de Rives, proche des commerces, transports, centres médicaux et écoles, bénéficie d’un environnement calme et pratique. Il comprend une entrée ou pièce de vie spacieuse avec de grands placards, donnant accès à un balcon offrant une vue sur la Sûre. La cuisine ouverte permet de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le coin nuit se compose de deux chambres avec d’importants rangements (possibilité d’en faire une troisième), un balcon, une buanderie, une salle d’eau et un WC séparé. Une place de stationnement est incluse, avec une option pour un garage en sus. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal. Aucun problème signalé d’anomalies gaz ou électricité. La construction date de 2007. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indique une classe C avec une consommation énergétique estimée entre 850 et 1210 euros par an. L’appartement est aussi pourvu d’un balcon exposé plein sud. La copropriété compte 1 lot de parking, et il n’y a pas de procédure de copropriété en cours. Plus d’informations sont disponibles sur le site officiel et le site Géorisques.

- Cet appartement de 85 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur, vous offre un espace lumineux avec une pièce de vie de grande taille et de nombreux rangements, dont un accès direct à un balcon avec vue sur la Sûre.
- Il comprend 2 chambres avec de spacieux rangements, une possibilité d’en ajouter une troisième, ainsi qu’un espace buanderie, salle d’eau et WC séparé pour un confort optimal.
- Idéalement placé dans le centre de Rives, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et centres médicaux, il vous garantit calme et praticité au quotidien.
- Le logement dispose d’un parking privé inclus, avec la possibilité d’ajouter un garage en sus, une solution idéale pour sécuriser votre véhicule.
- Le chauffage individuel au gaz et la classification énergétique C avec une consommation estimée entre 850 et 1210 euros par an vous assurent un confort et une gestion des coûts maîtrisée.