Appartement T2 à Marseillan Plage avec terrasse, Piscine et Parking

Situé à Marseillan Plage, ce charmant appartement T2 meublé de 20,02 m² selon la loi Carrez se trouve dans une résidence sécurisée. Il comprend une terrasse de 8,20 m² offrant un espace extérieur agréable, un coin cuisine ouvert sur le séjour donnant sur la terrasse, une salle d’eau avec WC, et une chambre avec de nombreux rangements intégrés. Une place de parking privée est incluse. La résidence dispose également d’une piscine, d’un terrain de tennis et d’un terrain de pétanque, idéal pour la détente et le loisir. À proximité des commerces, des arrêts de bus, et à seulement 5 minutes des plages, cet appartement constitue une excellente opportunité d’investissement ou de résidence saisonnière. Le bien est situé dans une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est D, la classe climat A. Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 460 € et 660 € pour une utilisation standard, concernant les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 meublé de 20,02 m² loi Carrez, avec sa terrasse de 8,20 m², constitue un espace idéal pour un investissement ou une résidence saisonnière, d'autant plus qu'il est proche des plages à seulement 5 minutes.
- La résidence sécurisée offre des équipements de loisir tels que la piscine, un terrain de tennis et un terrain de pétanque, parfaits pour profiter de votre temps libre.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privative; un atout non négligeable dans cette zone très prisée.
- Le bien est situé dans une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion sereine de la résidence.
- Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 460 € et 660 € pour une consommation standard, avec une classe énergie D, vous garantissent une consommation maîtrisée.