Studio à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda avec balcon, ascenseur et vue montagne
Studio à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda avec balcon, ascenseur et vue montagne
Description
Situé à Amélie-les-Bains-Palalda (66110), ce studio lumineux de 32 m² au 4ème étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur les montagnes. Il comprend une cuisine de 8 m², une salle de bain, un WC, un placard intégré, un balcon et une cave pour le rangement. La résidence construite en 1970 se trouve dans un environnement dynamique à proximité des cures, commerces, restaurants et loisirs. Avec un classement énergétique D et un DPE datant de mars 2023, ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. La copropriété compte 94 lots, aucune procédure en cours. Les charges annuelles sont nulles, avec une estimation des dépenses d’énergie allant de 450 à 650 € par an, selon les prix de 2021. La classe énergie est D et la classe climat A. De plus, profitez d’une offre exceptionnelle : 6 mois de gestion locative offerte pour la location de votre bien. Pour plus d’informations, consultez notre site LDJ Immobilier.
En résumé
- Ce studio de 32 m² situé au 4ème étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur les montagnes, idéal pour profiter d’un cadre calme et paisible.
- La cuisine de 8 m², la cave et le balcon complètent parfaitement l’espace, apportant confort et praticité à votre quotidien.
- La résidence, construite en 1970, est située dans un environnement dynamique, à proximité immédiate des cures, commerces, restaurants et loisirs, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec un DPE classé D et une estimation annuelle de dépenses énergétiques entre 450 et 650 €, vous bénéficiez d’un bien à la fois économique et performant.
- En plus, vous profitez d’une offre exceptionnelle : 6 mois de gestion locative offerts, parfait pour un investissement sans souci.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4240413
- Prix: 44 900 €
- Surface du Bien: 31.70 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 94
Honoraires
- Prix hors honoraires: 44 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
