Studio rénové à vendre à Isola 2000, vue sud, proche pistes, station de haute altitude
Studio rénové à vendre à Isola 2000, vue sud, proche pistes, station de haute altitude
Description
Au cœur de la station d’Isola 2000, idéalement située sur le Front de Neige dans une résidence de standing, découvrez ce studio cabine entièrement rénové de 22,04 m² Loi Carrez au 1er étage, orienté plein Sud. Ce bien comprend une entrée avec placard aménagé en coin nuit (5,36 m²), un séjour avec kitchenette équipée de 14,01 m² donnant sur un balcon sud de 4,75 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC de 2,67 m². Les sols sont en parquet stratifié, avec double vitrage en bois et lame d’argon, chauffage par plancher rayonnant électrique, assurant une bonne inertie thermique. Le logement est libéré de toute location, en excellent état, prêt à être habité immédiatement. Située à 1h30 de Nice, entre 1 810 et 2 610 mètres d’altitude, la station d’Isola 2000, la plus proche de la Méditerranée, offre 120 km de pistes, intégrée au Parc national du Mercantour. Cela permet de skier le matin et de se baigner en mer l’après-midi, une expérience unique en Europe. La copropriété compte 100 lots, avec une quote-part du budget prévisionnel d’environ 1 000 € par an. La classe énergie est E, et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 620 € et 900 € pour une consommation standard. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Honoraires de 8,7% TTC inclus à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 174 800 €.
En résumé
- Ce studio rénové de 22,04 m² Loi Carrez est situé en première ligne sur le Front de Neige d’Isola 2000, offrant une vue plein Sud et une situation privilégiée au cœur de la station.
- Il dispose d’un séjour de 14,01 m² avec kitchenette équipée, donnant directement sur un balcon de 4,75 m², parfait pour profiter du soleil et de l’ambiance montagnarde.
- La pièce principale intègre un coin nuit de 5,36 m² aménagé avec un placard, optimisant l’espace et le confort.
- Chauffage par plancher rayonnant électrique et double vitrage en bois avec lame d’argon assurent une bonne inertie thermique, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le bien est en parfait état, immédiatement habitable, dans une copropriété de 100 lots, avec des charges annuelles d’environ 1 000 €, et une consommation énergétique maîtrisée avec une classe énergie E et une classe climat B.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4591854
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 22.04 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 900 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 800 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
