Studio à vendre à Nantes Beaulieu de 32 m² avec balcon et garage – Investissement idéal
Studio à vendre à Nantes Beaulieu de 32 m² avec balcon et garage – Investissement idéal
Description
Exclusivité à Nantes, dans le quartier Beaulieu, découvrez ce studio lumineux de 32 m² situé au 6ème étage d’une copropriété récente et bien entretenue datant de 1984. Comprenant une entrée avec placard, une pièce principale vaste et lumineuse, une cuisine séparée équipée, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un balcon de 3 m² exposé à l’est offrant une vue dégagée. Ce bien dispose également d’un garage fermé de 12,17 m² et d’une cave. Idéalement situé face au centre commercial de l’Île Beaulieu et à proximité du Busway (Lignes L4 et L5), ainsi que d’autres transports en commun, il propose un agencement fonctionnel et un environnement sain, nécessitant une rénovation simple. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, taxe foncière annuelle de 795 €, charges de copropriété de 545 € annuels. Peu de charges, sans vis-à-vis, lumineux, avec balcon et garage, ce studio offre un excellent potentiel après rénovation.
En résumé
- Ce studio de 32 m² situé au 6ème étage offre une belle luminosité grâce à son exposition est et sa grande fenêtre, idéal pour profiter d’un environnement clair et agréable.
- Il comprend une pièce principale de 21,48 m², ainsi qu’une cuisine séparée de 4,54 m², qui peuvent facilement être optimisées pour rendre l’espace fonctionnel et convivial.
- Sa situation face au centre commercial de l’Île Beaulieu et à proximité des lignes de Busway L4 et L5, ainsi que de la ligne 26 de bus, garantit une excellente accessibilité aux transports et aux commerces.
- Le bien dispose d’un garage fermé de 12,17 m², ce qui constitue un atout pour sécuriser votre véhicule ou optimiser votre rangement.
- Tout cela dans une copropriété sécurisée, datant de 1984, qui comporte un ascenseur, un local vélo, et des espaces verts, tout en nécessitant une rénovation simple pour valoriser rapidement votre investissement.
Détails
Mis à jour le octobre 2, 2025 à 1:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3086242
- Prix: 117 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 33.03 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
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