Charmant studio en rez-de-jardin avec piscine à Noisy-le-Roi
Description
Découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin de 16,40 m², idéalement situé dans une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec piscine et services de gardiennage. Exposé plein Sud, il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. La résidence offre un cadre agréable avec ses espaces verts, son calme et ses commodités accessibles à proximité immédiate, comme les commerces, écoles, bus et Tram 13. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est situé dans une copropriété de 1897 lots, sans procédure en cours. Classe énergie E, classe climat E, avec une estimation annuelle de consommation entre 400 € et 620 € pour un usage standard. N’hésitez pas à contacter votre conseiller ESSA Immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.
En résumé
- Vous investissez dans un studio de 16,40 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud, offrant une luminosité optimale toute la journée.
- La résidence, sécurisée et verdoyante, dispose d’une piscine, d’un service de gardiennage, et d’espaces verts, ce qui garantit un cadre de vie calme et agréable.
- La localisation est stratégique : à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et Tram 13, pour une mobilité et un confort au quotidien.
- La copropriété regroupe 1897 lots, sans procédure en cours, ce qui assure une gestion saine et stable de la résidence.
- Le prix de 78 000 € avec une consommation d’énergie estimée entre 400 € et 620 € par an, offre une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3666668
- Prix: 78 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 16.40 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 347 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 347
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
347 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1897
Honoraires
- Prix hors honoraires: 78 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noisy-le-roi
- Code Postal 78590
- Quartier/Secteur Les residences
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
