Studio à vendre à Paris 18ème proche Gare du Nord – Investissement ou pied-à-terre
Studio à vendre à Paris 18ème proche Gare du Nord – Investissement ou pied-à-terre
Description
EXCLUSIVITÉ – Situé dans le 18ème arrondissement de Paris, à proximité de la Gare du Nord dans une rue calme, ce studio de 17,5 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages, a été entièrement rénové et aménagé. Il comprend un coin cuisine équipé et aménagé, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Le chauffage est électrique et individuel. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, grâce à sa localisation stratégique à proximité des stations de métro Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12), Simplon (ligne 4) et Jules Joffrin (ligne 12), offrant une excellente accessibilité. Le logement bénéficie d’un bon classement énergétique (DPE C).
En résumé
- Ce studio de 17,5 m² a été entièrement rénové, vous garantissant un bien clé en main, avec une cuisine équipée et aménagée, idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre.
- Situé au 1er étage sur cour dans un immeuble de 3 étages dans une rue calme, à proximité immédiate de la Gare du Nord, vous bénéficiez d’un environnement paisible tout en étant à deux pas des transports en commun.
- La localisation est stratégique, avec des stations à proximité : Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12), Simplon (ligne 4), Jules Joffrin (ligne 12), permettant une desserte optimale dans tout Paris.
- Le logement possède un bon DPE classé C, avec une consommation estimée entre 382 et 518 euros par an, ce qui vous assure une gestion énergétique pas trop coûteuse.
- Avec un prix de 169 000 euros pour 17,5 m², c’est une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un faible coût d’entrée, tout en bénéficiant d’un bien en parfait état.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 7:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4220825
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 17.51 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 382 € - 518 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 17
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 304 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Paris
- Code Postal 75018
- Quartier/Secteur Clignancourt-jules joffrin
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
