Studio de 14 m² à vendre proche de l’Étoile à Paris

À vendre : Situé rue Troyon, à proximité immédiate de l’Étoile, ce studio de 14 m² au 1er étage d’un immeuble ancien est entièrement équipé. Il dispose d’un chauffage électrique et offre un environnement calme. La copropriété comprend 15 lots, avec une quote-part annuelle moyenne de 700 €. Aucun procédure en cours. La classe énergétique est D et la classe climatique C. La consommation annuelle d’énergie pour un usage standard est estimée entre 700 € et 1000 € en 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

- Ce studio de 14 m² est situé rue Troyon, à seulement deux pas de l'Étoile, un secteur très recherché à Paris dans le 17ème arrondissement.
- Il se trouve au 1er étage d’un immeuble ancien, sans ascenseur, et est entièrement équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
- La copropriété comprend 15 lots, avec un budget prévisionnel de 700 € par an, ce qui est raisonnable et sans procédure en cours.
- Le chauffage électrique garantit une gestion simple et économique, avec une consommation annuelle estimée entre 700 € et 1000 € en

2023.
- Avec une classe énergétique D et climatique C, ce bien présente un très bon rapport qualité/prix dans ce quartier stratégique, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre.