Studio à vendre à Saint Martin le Vinoux – 29,31 m² avec ascenseur

Immosquare Grenoble vous propose à la vente un spacieux studio de 29,31 m² situé dans la commune de Saint Martin le Vinoux, au 2ème étage d’une résidence construite en 2010, accessible via ascenseur. Ce bien comprend une grande pièce principale lumineuse avec deux fenêtres, une kitchenette équipée, un placard intégré, ainsi qu’une salle de douche avec WC. La résidence est dotée d’une laverie collective, d’un local à vélos et bénéficie d’une proximité avec les transports en commun, notamment le tramway. L’appartement est orienté sud-est et dispose d’un chauffage électrique. Il est actuellement loué à 421,27 € hors charges par mois. La classe énergie est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 530 et 800 euros. La copropriété comprend 69 lots, aucune procédure en cours. Côté confort, ce studio ne possède ni balcon ni terrasse, mais il est accessible avec ascenseur. Idéal pour investissement locatif ou primo-accédant, à proximité des commodités et des services de la ville.

- Cet appartement de 29,31 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence de 2010, vous offre une luminosité optimale avec deux fenêtres dans la pièce principale.
- Son orientation sud-est vous garantit une luminosité douce et agréable tout au long de la journée, idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- La copropriété regroupe 69 lots, sans aucune procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Le bien est loué actuellement à 421,27 € hors charges, ce qui vous permet d’envisager une rentabilité immédiate si vous souhaitez le louer.
- Avec une classe énergie E et une estimation annuelle des dépenses entre 530 et 800 €, cet appartement allie confort et économie d’énergie dans un secteur pratique avec proximité du tramway et des commodités.