A vendre appartement T2 de 42m² avec balcon, cave et stationnement à Échirolles
A vendre appartement T2 de 42m² avec balcon, cave et stationnement à Échirolles
Description
Situé dans la commune d’Échirolles, à proximité de l’Espace Comboire et des commodités telles que le marché de la Luire, commerces, et transports en commun, cet appartement T2 de 42 m² se trouve au 6ème étage sur 8 avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 4 m², une cuisine indépendante, une chambre, et une salle de bains avec WC. En annexes, une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cette résidence entretenue offre une vue dégagée et une proximité privilégiée des commodités et transports en commun. La copropriété regroupe 60 lots avec des charges annuelles de 1 140 €, et aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat E, avec une consommation annuelle estimée entre 785 € et 1 063 € (2021-2023). Contactez Stéphanie DELANNAY, votre conseillère indépendante, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² situé au 6ème étage sur 8 avec ascenseur offre une luminosité optimale grâce à sa pièce de vie principale et ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
- Il dispose d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, et d’une cuisine indépendante, parfait pour un usage quotidien ou pour accueillir des invités.
- En annexes, vous bénéficiez d'une cave et d'une place de stationnement privative, ce qui facilite votre quotidien et garantit la sécurité de votre véhicule.
- La résidence, construite en 1965, est entretenue, située dans un environnement sécurisé avec une copropriété comprenant 60 lots, avec des charges annuelles de 1 140 €.
- Son classement énergétique en classe D et climat en classe E, avec une consommation estimée entre 785 € et 1 063 € par an, vous permet d’envisager un achat économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:57 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4239445
- Prix: 50 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 785 € - 1 063 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 60
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 140 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 50 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
