Appartement T3 avec terrasse, deux parkings et proximité centre-ville à Narbonne
Appartement T3 avec terrasse, deux parkings et proximité centre-ville à Narbonne
Description
Proche du centre-ville, cet appartement T3 situé au deuxième étage d’une résidence récente et sécurisée comprend un hall d’entrée, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu’un séjour avec coin cuisine américaine équipée (plaques vitrocéramiques et hotte aspirante). Il dispose également d’une terrasse de 9 m², de deux places de parking privées et d’un local à vélos commun. La résidence, construite en 2013, comporte 25 lots en copropriété, avec des charges annuelles de 1297 euros. La consommation énergétique est estimée entre 1125 € et 1523 € par an. La classe énergie est D, et la classe climat D. La taxe foncière annuelle s’élève à 1033 euros. La présente offre ne comporte aucune procédure en cours. Pour plus d’informations, contactez Féliu Elisabeth. La copropriété est équipée d’un digicode et d’un interphone. L’appartement est orienté à l’est et situé dans une zone non agricole et non constructible. La ventilation et le chauffage collectif au gaz sont assurés. La consommation énergétique totale est estimée à 185 kWh/m² par an. Pas d’ascenseur, ni de cave ou piscine. La propriété est conforme aux normes en vigueur, avec un DPE récent datant de septembre 2024, estimant une dépense énergétique annuelle entre 1125 € et 1523 €, avec une émission de gaz à effet de serre évaluée à 39 kgCO2/m² par an.
En résumé
- Cet appartement T3 de 56,70 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée construite en 2013, propose un espace lumineux avec une orientation à l’est, idéal pour profiter du soleil le matin.
- Il comprend deux chambres avec placards aménagés, un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), une salle de bain, un toilette séparé, ainsi qu'une terrasse de 9 m² pour vos moments de détente.
- Vous bénéficiez de deux places de parking privatives, d’un local vélo commun, ainsi que d’un accès sécurisé par digicode et interphone, dans une copropriété de 25 lots avec des charges annuelles de 1297 euros.
- La consommation d’énergie est estimée entre 1125 € et 1523 € par an, avec un classement DPE en classe D, ce qui vous permet d’envisager des dépenses énergétiques maîtrisées.
- La taxe foncière annuelle s’élève à 1033 euros, une opportunité d’achat dans une zone proche du centre-ville, avec peu ou pas de procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 2:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3761855
- Prix: 160 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 56.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 125 € - 1 523 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 25
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 297 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
