Appartement 3 pièces de 66 m² avec parking et cave à Haubourdin
Description
Dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement de type 3 d’une superficie de 66 m² offre un intérieur lumineux avec une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un balcon pour profiter de l’extérieur. Il dispose également d’une cave et d’une place de parking. Bien que nécessitant une remise à niveau globale, ce bien est proposé à un prix attractif, idéal pour un investissement locatif, notamment en déficit foncier ou pour valoriser après travaux, ainsi que pour une première acquisition dans un environnement agréable. La résidence est construite en 1970 et située dans un environnement paisible. La classe énergétique est E et la classe climat est E, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1150 € et 1600 €. Le montant moyen du budget prévisionnel pour la copropriété s’élève à 2540 € par an, répartis sur 679 lots, sans procédure en cours. La propriété comprend aussi un chauffage individuel non précisé et un système de double vitrage pour plus de confort.
En résumé
- Cet appartement de 66 m², situé dans une résidence calme et sécurisée à Haubourdin, dispose de deux chambres, d'une cuisine équipée, d’un balcon, d’une cave et d’une place de parking, ce qui vous offre confort et praticité.
- Proposé à 92 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 8,15 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste un prix attractif pour ce type de bien dans cette superficie.
- La résidence compte 679 lots, avec un budget prévisionnel annuel de 2 540 €, aucune procédure en cours, gage d’un bon état de copropriété.
- La construction date de 1970, et le logement nécessite une remise à niveau globale, ce qui vous permettrait de valoriser rapidement le bien après travaux.
- La classe énergie et climat est E, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1150 € et 1600 € par an, ce qui est raisonnable pour ce type d’habitat.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4224123
- Prix: 99 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 325 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 600 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 325
- A+
- A
- B
- C
- D
-
325 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 679
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 540 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 92 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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