Belle maison de 130 m² avec jardin à Rozay-en-Brie – Secteur calme
Belle maison de 130 m² avec jardin à Rozay-en-Brie – Secteur calme
Description
Cette charmante maison de 130 m² située à Rozay-en-Brie offre un intérieur fonctionnel et spacieux, comprenant un séjour lumineux de 23 m², une cuisine de 12 m² donnant sur la terrasse et un jardin privé de 445 m² avec dépendance et appentis. Au premier étage, deux chambres de 18,7 m² et 12,5 m², ainsi qu’une salle de bain de 9,1 m². Un espace parental avec une grande chambre de 27 m², salle d’eau et WC complète ce bien. La maison, construite en 1948, est équipée d’un chauffage individuel au gaz et possède un bon classement énergétique avec une estimation de consommation électrique entre 1220 et 1720. Idéal pour une famille recherchant un cadre calme et agréable près de toutes commodités.
En résumé
- Cette maison de 130 m² construite en 1948 offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 23 m² et une cuisine de 12 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin de 445 m², idéal pour profiter de l'extérieur.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux au premier étage de 18,7 m² et 12,5 m², ainsi qu’un espace parental très lumineux de 27 m² avec sa propre salle d’eau et WC, parfait pour une vie de famille ou pour accueillir des invités.
- Le chauffage est individuel au gaz, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation, avec une bonne performance énergétique mentionnée dans le classement global (classe C, consommation estimée entre 1220 et 1720).
- La maison est située dans un environnement calme à Rozay-en-Brie, à proximité de toutes commodités, tout en bénéficiant d’un espace entierement clos avec dépendance et appentis pour votre confort et celui de votre famille.
- Le prix de cette belle maison est de 270 000 €, avec une valeur nette vendeur de 260 000 €, offrant un excellent rapport qualité/prix pour un bien immobilier de cette superficie dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 5:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8145
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 445 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Rozay en brie
- Code Postal 77540
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
