Maison de village à Notre-Dame-de-Londres de 98 m² avec jardin partagé

L’agence WAH We Are Human Saint-Gély-du-Fesc propose en exclusivité cette charmante maison située au cœur du village de Notre-Dame-de-Londres (34380), à seulement 20 minutes de Saint-Gély-du-Fesc et 25 minutes de Montpellier Nord. D’une superficie de 98 m², cette maison rénovée avec goût allie harmonieusement bois et pierre pour un charme et une authenticité authentiques. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec murs en pierre et plafond voûté, ainsi qu’une pièce attenante à aménager selon vos besoins, en chambre, bureau ou espace polyvalent. À l’étage, le salon-séjour offre un espace de vie chaleureux et convivial. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC et un espace de rangement en mezzanine. Pour votre confort, la maison bénéficie d’un poêle à bois, de radiateurs électriques et de menuiseries en bois simple vitrage. Quelques travaux de remplacement de tuiles sont à prévoir pour renforcer l’étanchéité de la toiture. Vous avez également la possibilité d’accéder à une parcelle dans un jardin partagé situé à deux minutes à pied, pour 60 € par an, idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable à proximité immédiate. Un bien rare à visiter rapidement ! Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contactez votre agent Ludivine ABELLAN (enregistrée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 851 668) ou l’agence WAH We Are Human. Ouverture à l’inter-agence. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de village de 98 m², construite en 1948, offre un intérieur rénové avec une belle harmonie entre bois et pierre, apportant charme et authenticité à votre futur chez-vous.
- Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties sur 3 niveaux, avec une cuisine équipée au rez-de-chaussée et un salon-séjour de 40 m² à l'étage, parfait pour une vie conviviale.
- Le chauffage est individuel, utilisant un poêle à bois et des radiateurs électriques, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation et votre confort.
- La toiture nécessite quelques travaux de remplacement de tuiles pour assurer une étanchéité optimale, ce qui vous laisse la possibilité de personnaliser votre investissement.
- En complément, vous pouvez bénéficier d’une parcelle dans un jardin partagé à seulement deux minutes à pied, pour 60 € par an, idéal pour profiter d’un espace extérieur sans les contraintes d’un entretien privé.