Studio lumineux avec loggia à Palavas-les-Flots à deux pas de la plage
Studio lumineux avec loggia à Palavas-les-Flots à deux pas de la plage
Description
En exclusivité, ce studio de 32 m² (26,60 m² Loi Carrez + loggia de 6 m²) offre une vue dégagée sur un parc, avec des couchers de soleil spectaculaires sur les étangs. Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence en deuxième ligne, à seulement 50 mètres de la plage, il se trouve dans un quartier recherché de Palavas-les-Flots. À proximité immédiate des commerces tels que boulangerie, supérette et pharmacie, cet appartement dispose d’une cuisine équipée, de double vitrage, d’un ballon d’eau chaude moderne et de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. La résidence, bien entretenue et sécurisée, comprend un local à vélos et impose de faibles charges annuelles de 700 €, incluant la consommation d’eau. Une place de stationnement peut être acquise en supplément. Ce bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce studio de 32 m², dont 26,60 m² Loi Carrez, possède une loggia de 6 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un parc et les étangs, avec des couchers de soleil spectaculaires.
- Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence en deuxième ligne, à seulement 50 mètres de la plage, en plein cœur d’un quartier recherché de Palavas-les-Flots.
- L’appartement est équipé d’une cuisine fonctionnelle, du double vitrage, d’un ballon d’eau chaude de dernière génération et de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.
- La résidence est bien entretenue, sécurisée, avec un local à vélos, et propose des faibles charges annuelles de 700 €, comprenant la consommation d’eau.
- Vous avez la possibilité d’acheter une place de parking en supplément, ce qui facilite grandement le stationnement dans cette zone prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 4:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3473027
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 32 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 350 € - 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Honoraires TTC: 14 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
