Appartement T2 à Paradou dans les Alpilles, idéal investissement locatif
Appartement T2 à Paradou dans les Alpilles, idéal investissement locatif
Description
Opportunité d’investissement idéale à Paradou ! Découvrez cet appartement entièrement meublé de type 2, situé au 1er étage du Domaine de Bourgeac, une résidence de vacances sécurisée. Cet appartement est parfait pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité, géré par Lagrange Vacances. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre également éclairée, d’une salle de bain, d’un WC séparé et d’une loggia privative d’environ 9 m², idéale pour la détente. La résidence offre de nombreux services : piscine, boulodrome, jeux pour enfants, place de parking dédiée. Située en plein cœur des Alpilles à Paradou, ce village très prisé, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié pour des séjours touristiques. La résidence est fermée, sécurisée, avec une gestion locative en place grâce à un bail commercial en cours, laissant la possibilité de résiliation sous conditions. La propriété est entièrement équipée, prête à l’emploi, avec une rentabilité locative assurée. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1 800 €, pour un bien datant de 2007, conforme à la classe énergétique C et à la classe climat A. La consommation énergétique estimée varie entre 523 et 709 € par an selon l’usage. Plus d’informations disponibles sur le site officiel des risques naturels et technologiques. Une excellente opportunité d’investissement dans une région touristique de renom, à ne pas manquer !
En résumé
- Avec un prix de 145 000 €, cet appartement entièrement meublé de 34,10 m² en rez-de-chaussée possède une loggia privative de 9 m², idéal pour la détente ou la location saisonnière.
- Situé dans une résidence sécurisée, fermée, avec piscine, boulodrome, jeux pour enfants et parking dédié, offrant un cadre agréable et sécurisé pour les locataires ou propriétaires.
- La gestion locative est assurée par Lagrange Vacances avec un bail commercial en cours, garantissant une bonne rentabilité locative ; possibilité de résiliation sous certaines conditions.
- La résidence date de 2007, avec une consommation énergétique estimée entre 523 € et 709 € par an, et une classe énergie C, classe climat A, indiquant une bonne performance énergétique.
- Paradou, en plein cœur des Alpilles, est une destination touristique très prisée, ce qui assure une forte attractivité pour la location, tout en étant une opportunité d’investissement sans procédure en cours.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194926
- Prix: 145 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 34.10 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 523 € - 709 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
