Pavillon de plain-pied à Chantonnay avec garage et terrain arboré
Description
Situé à seulement 10 minutes de Chantonnay, ce pavillon de plain-pied situé dans un bourg dynamique dispose de toutes les commodités. Il comprend un hall d’entrée, un séjour salon avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée, un couloir, ainsi que trois chambres de 12 m² chacune. La maison possède une salle d’eau récemment rénovée et des toilettes séparées. Attenant, un garage avec cave enterrée ainsi qu’un second garage de 45 m² offrent de nombreux espaces de rangement. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1300 m², idéal pour profiter d’un extérieur paisible et convivial. La propriété a été construite en 1973 et fonctionne avec un chauffage au fuel. Certifiée énergétiquement classe F, cette habitation présente un potentiel à valoriser. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un pavillon de plain-pied construit en 1973, idéal pour une famille cherchant simplicité et confort de plain-pied, avec trois chambres de 12 m² chacune.
- Le logement est spacieux avec une surface habitable de 98 m², comprenant un séjour salon avec cheminée ouverte et une cuisine aménagée, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Attenant, vous disposez d’un garage avec cave enterrée et d’un second garage de 45 m², offrant un potentiel de stockage ou d’ateliers.
- Le tout est situé sur un terrain arboré de 1300 m² dans un bourg avec tous commerces, à seulement 10 minutes de Chantonnay, très pratique pour votre quotidien.
- Le prix, hors honoraires, est de 140 000 €, avec des honoraires de 6 % TTC inclus, ce qui vous permet d’accéder à un bien avec un bon rapport qualité-prix dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2026 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326743
- Prix: 148 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 1307 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 76 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 030 € - 4 150 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
