Pavillon T2 avec terrasse et piscine à Saint-Cyprien – Secteur Capellans

Secteur Capellans ! Découvrez ce charmant pavillon T2 avec cabine de 35 m² en rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine équipée de 14 m², une salle d’eau avec WC indépendant, une chambre avec placard de 11 m² et une cabine additionnelle. Profitez d’une superbe terrasse exposée à l’est avec pergola, d’un cabanon de jardin de 30 m² sans vis-à-vis, et d’une piscine dans la résidence. Une place de parking privée est incluse. Aucun travaux à prévoir. Situé dans une copropriété avec une quote-part annuelle de 1000 €, cette résidence en excellent état est équipée d’une pompe à chaleur individuelle, avec une classe énergie E et un classement climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 808 € et 1092 € (abonnements compris). La propriété ne présente aucune procédure en cours et est située dans une zone non agricole. Idéalement située, cette résidence est à visiter rapidement. Pour plus d’informations, contacter Nathan de l’Agence du Soleil Saint-Cyprien. Honoraires à la charge du vendeur.

- Vous bénéficiez d’un logement de 35 m² en parfait état, sans travaux à prévoir, dans un secteur prisé de Saint-Cyprien.
- La configuration inclut 2 chambres (11 m² avec placard et une cabine), un séjour avec cuisine équipée de 14 m², idéale pour un coin repas ou un espace détente.
- La terrasse de 30 m² exposée à l’est, équipée d’une pergola, vous permettra de profiter pleinement du soleil matinal, avec un cabanon de jardin pour votre rangement.
- La résidence dispose d’une piscine commune, d’un emplacement de parking privé, et la copropriété est saine, sans procédure en cours, avec une quote-part annuelle de 1 000 € seulement.
- Son classement énergétique en classe E et climat B vous garantit une gestion raisonnable des dépenses d’énergie, estimées entre 808 € et 1092 € par an.