Terrain viticole en AOC Chateaumeillant à vendre à Urciers

À vendre en région Centre-Val de Loire, ce terrain viticole de 5,5 hectares en AOC Chateaumeillant est majoritairement planté. Situé sur la commune d’Urciers, voisine de Chateaumeillant, cette région viticole historique depuis le XIIIe siècle est réputée pour ses vins rouges et rosés de qualité, souvent valorisés par les experts. Les cépages autorisés, le Pinot Noir et le Gamay, y sont cultivés. La moitié des parcelles a été plantée entre 1993 et 1995, tandis que l’autre moitié date de 2010-2011, complétée par 3 299 m² de terres à planter. La viticulture peut être confiée à des prestataires locaux pour la vinification, l’embouteillage et l’habillage. La possibilité est offerte de diviser le terrain en deux lots distincts : un de 1,5 hectare et un autre de 4,1 hectares. Les plantations ont été conduites selon la méthode Guyot Poussard et les vignes ont bénéficié d’une bonne vigueur. Des travaux de taille de rattrapage et de complantation sont à prévoir, notamment pour les vignes non taillées depuis 2023-2024. Ce bien constitue une excellente opportunité pour débuter une activité viticole ou pour diversifier un portefeuille d’investissement. D’autres parcelles similaires sont également disponibles à la vente chez Terres & Domaines. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Ce terrain de 5,5 hectares en AOC Chateaumeillant, situé à Urciers dans la région Centre-Val de Loire, est majoritairement planté avec des cépages prestigieux comme le Pinot Noir et le Gamay, avec une partie plantée entre 1993 et 1995 et une autre entre 2010 et

2011.
- La moitié des parcelles a déjà été récemment plantée, et il reste 3 299 m² de terres à planter, offrant une grande flexibilité pour développer votre projet viticole.
- La possibilité de diviser le terrain en deux lots (un de 1,5 hectare et un de 4,1 hectares) vous permet d’adapter votre investissement ou votre activité selon vos objectifs.
- Les plantations ont été conduites selon la méthode Guyot Poussard, garantissant une vigoureuse croissance des vignes, avec des travaux de taille de rattrapage et de complantation à prévoir pour optimiser la production.
- Vous pouvez confier la viticulture, la vinification et l'habillage à des prestataires locaux, ce qui simplifie considérablement la gestion de votre projet.