Villa de plain-pied avec jardin et vue sur les Albères à Sorede

Pour ceux recherchant la proximité des commodités en centre de village, cette villa de plain-pied située sur une parcelle de 570 m² sera idéale. La maison est mitoyenne d’un côté, permettant d’optimiser l’espace extérieur, avec la possibilité d’aménager une piscine orientée plein sud devant la terrasse offrant une vue sur les Albères. La parcelle offre plusieurs options de stationnement, dont un carport ombragé et la possibilité d’accueillir un camping-car. La maison comporte un séjour lumineux, une grande cuisine attenante, deux belles chambres, et une mezzanine au garage pouvant servir de troisième chambre de dépannage. Une visite virtuelle est disponible en ligne, vous permettant d’explorer chaque espace à distance. La consommation énergétique est estimée à 159 kWh/m²/an pour l’énergie primaire et 69 kWh/m²/an pour l’énergie finale, avec des dépenses annuelles comprises entre 1100 € et 1520 € selon les années 2021 à 2023. La localisation est à Sorede, dans les Pyrénées-Orientales, avec vue sur les Albères. Le prix de vente est de 299 000 €, hors honoraires de 284 065 €, avec des honoraires à la charge de l’acquéreur de 14 915 € (soit 5,25 %). N’hésitez pas à contacter Daniel Pumarole, agent commercial chez Terra Albera, pour plus d’informations.

- Cette villa de plain-pied, construite en 1995, offre 87 m² habitables avec un séjour lumineux de 33 m², idéale pour une vie confortable et pratique.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses et d'une mezzanine aménageable, permettant de créer une troisième chambre si besoin, parfaitement adaptée à votre famille ou à un espace de travail.
- La parcelle de 570 m² permet d’aménager une piscine orientée plein sud avec une vue exceptionnelle sur les Albères, ainsi qu’un stationnement pour un véhicule ou un camping-car, avec un carport ombragé.
- La consommation énergétique est estimée à 159 kWh/m²/an pour l’énergie primaire et 69 kWh/m²/an pour l’énergie finale, avec des dépenses annuelles en énergie comprises entre 1100 € et 1520 €.
- Son prix fixé à 299 000 € hors honoraires, avec une possibilité d’estimer des charges énergétiques maîtrisées et un environnement proche de toutes commodités.