Maison familiale à Carcassonne avec piscine, 4 chambres et confort moderne
Maison familiale à Carcassonne avec piscine, 4 chambres et confort moderne
Description
À découvrir rapidement, cette maison individuelle de 180 m² habitables, située dans un quartier calme et résidentiel à l’est de Carcassonne. Elle dispose d’un espace de vie lumineux d’environ 60 m² avec une cuisine ouverte entièrement rénovée en 2024. La propriété comprend cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle de bains indépendante. Équipée de prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible dans toutes les pièces et un cumulus solaire, cette maison offre confort et modernité. À l’extérieur, profitez d’une piscine récente en pierres de Bali (2024), d’une cuisine d’été rénovée, équipée et climatisée, ainsi que d’un garage de 30 m². Proche des commerces et des écoles, parfait pour une famille recherchant calme et confort. La taxe foncière annuelle s’élève à 2600€. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 180 m² habitables, offrant des volumes spacieux et confortables pour toute la famille.
- Elle dispose de 4 chambres principales, avec une suite parentale en rez-de-chaussée équipée d'une salle d’eau et d’un dressing, parfaite pour mieux organiser votre espace de vie.
- La cuisine, entièrement rénovée en 2024, ainsi que la piscine en pierres de Bali (2024), apportent modernité et cadre de vie agréable.
- Avec un garage de 30 m², vous bénéficiez d’un stationnement sécurisé à proximité immédiate des commerces et des écoles, idéal pour une famille.
- La maison est équipée de la climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l’année, avec une taxe foncière de 2600€ par an.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19044
- Prix: 279 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 180 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 93 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 110 € - 4 260 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 93
- A+
- A
-
93 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
