Villa 4 pièces de 105 m² à Saint Martin de Crau, proche écoles
Villa 4 pièces de 105 m² à Saint Martin de Crau, proche écoles
Description
Belle villa de 4 pièces d’environ 105 m² en excellent état, située à proximité des écoles. Elle se compose d’un salon lumineux avec une cuisine indépendante et équipée, directement attenante au jardin, idéal pour profiter d’un espace vert privé. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Conçue pour offrir un cadre de vie confortable et pratique pour une famille, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Elle repose sur une parcelle de 311 m², parfaite pour profiter de l’extérieur sans souci.
En résumé
- Cette villa de 105 m² en excellent état, construite en 2007, offre un espace de vie lumineux avec un salon de 46 m² et une cuisine indépendante équipée, parfait pour une vie de famille conviviale.
- Elle dispose de trois chambres, d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées, aménageant un cadre pratique et confortable pour accueillir votre famille.
- La propriété est située sur une parcelle de 311 m², vous permettant de profiter d’un jardin privé au sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Le prix de vente est fixé à 299 000 euros, avec une estimation de la consommation énergétique classée C (156 kWh/m²/an), vous garantissant une gestion énergétique maîtrisée.
- Sa proximité immédiate des écoles en fait un choix idéal pour des familles cherchant un environnement pratique et paisible, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 12:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3640129
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 311 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 250 € - 1 750 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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