Belle villa provençale de 67 m² avec jardin et suites à Vidauban dans le Var
Belle villa provençale de 67 m² avec jardin et suites à Vidauban dans le Var
Description
Cette charmante villa provençale lumineuse de 67 m² offre un agencement en triplex. Située sur un garage de 20 m² carrelé, elle dispose au premier niveau d’une pièce de vie entièrement rénovée, comprenant une cuisine moderne avec îlot central, un cellier et un espace salon. Aux niveaux supérieurs, vous découvrirez deux suites parentales d’environ 19 m² chacune, dont une avec un balcon. La villa est agrémentée d’une terrasse avec pergola récente, orientée à l’ouest, et possède un jardin clos et arboré de 264 m². Elle bénéficie d’une climatisation réversible dans toutes les pièces, de fenêtres en bois double vitrage, volets modernes en aluminium, porte d’entrée sécurisée et ballon d’eau chaude récent. La propriété est en excellent état, avec une orientation ouest et nord. Vous aurez également accès à l’infrastructure haut de gamme du domaine sécurisé du Clos des Oliviers, comprenant piscine, jardins, solariums, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, ainsi que divers services et animations en été, moyennant des charges supplémentaires. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 560 €. N’hésitez pas à contacter La Clé Flayoscaise pour toutes informations complémentaires concernant cette propriété située à Vidauban, dans le Var, en Dracénie. Ce cadre idyllique, proche du littoral et des Gorges du Verdon, constitue un emplacement idéal pour un achat immobilier de qualité.
En résumé
- Cette villa de 67 m² est parfaitement aménagée en triplex, avec deux suites parentales d'environ 19 m² chacune, dont une avec balcon, offrant confort et intimité.
- Elle est située sur un jardin clos et arboré de 264 m², avec une terrasse équipée d'une pergola récente orientée à l'ouest pour profiter des belles journées.
- La propriété dispose de nombreux équipements récents : climatisation réversible dans toutes les pièces, fenêtres en bois double vitrage, volets en aluminium récents, porte sécurisée et ballon d’eau chaude récent.
- Elle se trouve dans le domaine sécurisé du Clos des Oliviers, qui offre des infrastructures haut de gamme telles qu’une piscine, parc aquatique, terrains de sport, jardins, et services saisonniers, moyennant une charge annuelle de 560 €.
- Son emplacement à Vidauban, dans le Var, vous permet d’accéder rapidement au Littoral et aux Gorges du Verdon, un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 5:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3426516
- Prix: 299 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 67 m²
- Superficie du Terrain: 264 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2001
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 550 € - 810 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 287 040 €
- Honoraires TTC: 11 960 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
