.Vente bas de villa avec jardin, deux cabanons et deux parkings à Toulon – Saint Roch
.Vente bas de villa avec jardin, deux cabanons et deux parkings à Toulon – Saint Roch
Description
Situé dans une impasse paisible à Saint Roch, ce bas de villa propose un jardin accueillant avec deux cabanons et deux places de stationnement privées. L’appartement, d’une superficie de 54,3 m², est aménagé en T3 avec de belles hauteurs sous plafond. L’entrée se fait par une loggia en fer forgé qui, une fois rénovée, apportera un charme supplémentaire. On accède à l’intérieur par une cuisine fermée, un couloir, deux chambres et un séjour lumineux donnant sur les extérieurs. Le jardin, accessible par quelques marches, offre deux arbres décoratifs et trois cabanons de rangement. Deux places de parking incluses dans le prix, d’une valeur de 12 000 € chacune, complètent ce bien. Ancienneté de la construction : 1948. Actuellement en classe energy E et GES F. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités de Toulon.
En résumé
- Cet appartement de 54,3 m², situé dans une résidence calme à Saint Roch, offre un intérieur en T3 avec deux chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie confortable.
- La loggia en fer forgé, qui peut être rénovée, ajoute un charme unique à l’entrée, renforçant l’attractivité du bien.
- Le jardin privatif avec deux arbres et trois cabanons est un véritable atout pour profiter d’un espace extérieur agréable et fonctionnel.
- Deux places de stationnement privées, d’une valeur totale de 24 000 €, sont incluses dans le prix de vente de 215 000 €, garantissant un stationnement pratique sans souci.
- Construit en 1948, ce bien possède une classe énergie E et GES F, avec un DPE datant de 2026-07-01, offrant de bonnes perspectives pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le septembre 24, 2026 à 7:15 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4872575
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 54.3 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Rez de jardin
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 0327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 72 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- Note actuelle du DPE: 0327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
0327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 € (2.87% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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