Maison T4 de luxe avec piscine à Lombez – Résidence haut de gamme
Description
À vendre, maison T4 de 102 m² située sur un terrain de 736 m² dans un cadre d’exception à Lombez. Située au sein d’un complexe résidentiel haut de gamme, cette charmante maison offre un environnement de vie privilégié, sécurisé et calme. Elle comprend trois chambres, dont deux à l’étage, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et spacieux ouvrant sur deux terrasses, dont une couverte. La maison est équipée d’une salle d’eau avec WC, d’un second WC indépendant et d’une buanderie. Le domaine propose également trois piscines, deux terrains de tennis, un beach-volley, un boulodrome, une salle de sport avec sauna, parfait pour les familles ou amateurs de loisirs tout en restant proche des commodités.
En résumé
- Cette maison T4 de 102 m², construite en 1999, vous offre un espace de vie confortable, avec trois chambres dont deux à l'étage, parfait pour une famille.
- Située sur un terrain de 736 m², elle bénéficie d’un cadre exceptionnel, dans une résidence de haut standing à Lombez, sécurisé et calme.
- Vous profiterez également d’un extérieur avec deux terrasses, dont une couverte, idéale pour profiter du soleil, orientée Sud-Est.
- La résidence propose de nombreuses commodités : trois piscines, deux terrains de tennis, un espace pour le beach volley, une salle de sport avec sauna, ce qui en fait un lieu de vie complet et convivial.
- Son prix de 225 000 EUR, avec une consommation énergétique classée D (206 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre classée B, reflète un bon rapport qualité-prix pour ce type de résidence haut de gamme.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3731070
- Prix: 225 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 736 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1999
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 218 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 214 286 €
- Honoraires TTC: 10 714 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 225 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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