Villa avec piscine à vendre à Vinassan proche Narbonne – 3 chambres et grande terrasse
Villa avec piscine à vendre à Vinassan proche Narbonne – 3 chambres et grande terrasse
Description
Située à seulement 5 minutes de Narbonne, cette charmante villa se trouve à proximité des commodités et offre un cadre de vie agréable. Elle comprend un séjour lumineux avec accès à l’extérieur et à une piscine, une cuisine spacieuse donnant sur une terrasse de 35 m² équipée d’un barbecue, une chambre avec dressing, une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres mansardées de 22 m² avec fenêtres de toit (velux) et un dressing supplémentaire. La propriété est située hors lotissement, sécurisée avec portail électrique, clôturée et dispose d’un local en dur pour le rangement de vélos ou motos. La villa possède également une piscine, une grande terrasse, et un emplacement pour stationner un véhicule. Coup de cœur assuré pour cette belle demeure !
En résumé
- Cette villa se situe à seulement 5 minutes de Narbonne, ce qui vous garantit une proximité immédiate aux commodités tout en profitant d’un environnement hors lotissement, sécurisé et clôturé.
- Avec une superficie habitable d’environ 100 m² et un terrain de 258 m², elle offre un espace de vie confortable comprenant un séjour lumineux de 36 m² et une cuisine donnant directement sur une terrasse de 35 m² avec barbecue.
- La propriété dispose de trois chambres, dont deux à l’étage de 22 m² avec velux, plus un dressing, parfait pour une famille recherchant confort et espace supplémentaire.
- La piscine, chauffée par climatisation, est idéale pour profiter des journées ensoleillées, complétée par une terrasse orientée sud, parfaite pour vos repas en extérieur ou pour vous détendre.
- Enfin, cette villa est équipée d’un local en dur pour le rangement de vélos ou motos, d’un portail électrique pour plus de sécurité et d’un stationnement pour un véhicule, faisant d’elle une opportunité rare dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2751740
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 258 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2020
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
- B
-
109 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
