Villa T3 en Bord de Mer à Frontignan Plage, Rénovée 2023
Description
Charmante villa T3 en front de mer à Frontignan Plage, d’environ 45 m² (28 m² loi Carrez), entièrement rénovée en 2023 avec goût. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et deux chambres climatisées à l’étage. À l’extérieur, profitez de deux belles terrasses avec barbecue, situées à seulement 30 mètres de la plage. Une place de parking sécurisée et un accès privé à la plage via la résidence complètent ce bien. Située à proximité de toutes commodités, cette maison offre des prestations de qualité : fenêtres en double vitrage, bonne isolation et exposition optimale. Prix de vente : 169 900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous profitez d'une villa T3 entièrement rénovée en 2023, d’environ 45 m² (28 m² loi Carrez), située à seulement 30 mètres de la plage, avec un accès privé et sécurisé via la résidence.
- Son séjour lumineux avec cuisine équipée, ses deux chambres climatisées, sa salle d’eau et ses toilettes indépendantes offrent un confort optimal pour une vie quotidienne agréable.
- Deux terrasses avec barbecue vous permettent de profiter pleinement de l’extérieur, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes commodités.
- La résidence inclut une place de parking sécurisée, et avec une excellente exposition EST-OUEST, la maison bénéficie d’une bonne isolation et de menuiseries en double vitrage, garantissant une consommation d’énergie maîtrisée.
- Le prix est fixé à 169 900 euros, honoraires à la charge du vendeur, ce qui est très compétitif pour une maison bord de mer dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 1:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-231955
- Prix: 169 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 28 m²
- Superficie du Terrain: 50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 380 € - 560 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Frontignan
- Code Postal 34110
- Quartier/Secteur 1h30 de lyon, 45km de clermont-fd, 45mn de clermont-fd, centre ville/ecoles, proche centre ville, thiers haut
- Pays France
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