Villa contemporaine de plain-pied avec jardin et garage à Limoux
Description
Située dans un village à proximité de Limoux, cette maison récente de plain-pied offre un jardin spacieux et un garage. Avec une surface habitable de 92 m², elle comprend un hall d’entrée, un couloir, un WC, un grand séjour lumineux de 44,82 m² avec salon et cuisine aménagée, trois chambres dont une avec dressing (13,8 m²) et une autre de 10 m², une salle de bain, un garage de 14,9 m², une terrasse de 32,5 m² et un jardin d’environ 460 m². La maison dispose d’une climatisation gainable et est construite en 2021, bénéficiant d’une garantie décennale. Idéalement située dans le secteur de Razès, cette propriété est conforme aux normes énergétiques avec une classification énergie “A” et faible consommation. Son environnement calme et sa proximité des commerces en font un bien rare à découvrir.
En résumé
- Cette maison de plain-pied constrution de 2021 offre une surface habitable de 92 m², parfaitement adaptée à une vie confortable en famille ou en couple.
- Elle dispose de trois chambres, dont une avec dressing de 13,8 m² et une autre de 10 m², permettant un espace nuit fonctionnel et spacieux.
- La pièce principale de 44,82 m², comprenant séjour, salon et cuisine aménagée, offre un espace de vie lumineux et convivial.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’une terrasse de 32,5 m² et d’un jardin d’environ 460 m², idéal pour profiter en plein air ou pour des activités extérieures.
- La maison est équipée d’une climatisation gainable, avec une classe énergétique “A” et une faible consommation, garantissant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 5:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20700
- Prix: 238 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 585 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 34 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 260 € - 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 34
- A+
-
34 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur razès
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
