Villa de plain-pied à vendre à Llupia avec jardin et garage – Quartier calme
Villa de plain-pied à vendre à Llupia avec jardin et garage – Quartier calme
Description
Située au cœur des Aspres, dans un quartier paisible et prisé de Llupia, cette charmante villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et commodités. Adaptée pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort, cette maison édifiée en 1995 repose sur un terrain arboré de 349 m², avec une orientation Est-Ouest. Elle offre 95 m² habitables, comprenant un grand salon/séjour lumineux de 35 m² donnant sur le jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante et fonctionnelle, ainsi qu’une terrasse de 25 m² exposée sud-est, parfaite pour recevoir ou profiter du soleil. La zone nuit comprend deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un grand garage de 21 m² avec espace de rangement et buanderie complète ce bien. L’allée permet de stationner facilement, le jardin privé et calme valorise cette propriété, tout comme son architecture soignée. La maison dispose également d’un chauffage électrique individuel, de la certification énergétique classe C, avec une consommation estimée entre 1010 et 1410 euros par an selon la DPE. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d’informations.
En résumé
- Cette villa de plain-pied fait 95 m² habitable, avec un grand salon lumineux de 35 m², idéal pour convivialité et réception.
- Elle repose sur un terrain de 349 m² avec un jardin privé sans vis-à-vis, offrant calme et intimité.
- La propriété dispose de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, parfaitement adaptée pour une famille ou un couple.
- Le tout est complété par un garage de 21 m² avec espace de rangement et buanderie, vous facilitant le stationnement et le stockage.
- Son orientation EST-OUEST et sa terrasse de 25 m² exposée sud-est maximisent le soleil, avec une consommation énergétique classée C, estimée entre 1010 et 1410 euros par an.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 7:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2848804
- Prix: 275 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 349 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 410 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
