Villa T4 de plain-pied avec jardin à Toulouges
Description
Découvrez cette charmante villa de plain-pied située dans un quartier résidentiel très calme à Toulouges. D’une superficie d’environ 100 m² habitables, cette maison de 3 faces offre un cadre de vie confortable et pratique. Le bien dispose d’une parcelle entièrement close de 352 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter d’un extérieur intime. Dès l’entrée, un espace de rangement mène à une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial baigné de lumière. La villa comprend trois belles chambres, dont deux équipées de rangements, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin bien exposé ainsi que deux places de stationnement privatives. Construite en 2007, cette villa de qualité, dotée d’une distribution optimisée, constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien clé en main dans un environnement paisible, à proximité du centre du village. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle à 360° est également disponible sur notre site. Notre service de courtage propose aussi une étude gratuite et personnalisée pour trouver la solution de financement adaptée à votre projet immobilier.
En résumé
- La villa fait environ 100,6 m² habitables, avec une grande pièce de vie de 35,75 m² pour accueillir famille et amis dans un espace lumineux et convivial.
- Elle possède 3 chambres, dont deux équipées de rangements, idéale pour une famille ou pour aménager un espace bureau.
- L’extérieur, un jardin bien exposé et entièrement clôturé sur 352 m², vous garantit intimité et tranquillité.
- Située dans un quartier résidentiel très calme à Toulouges, cette maison est à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- La construction date de 2007, avec des prestations de qualité, un chauffage électrique individuel et une consommation estimée en énergie évaluée en classe C, soit 154.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 2:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3531698
- Prix: 279 000 €
- Surface du Bien: 100.6 m²
- Superficie du Terrain: 352 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 154 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 233 € - 1 669 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 154
- A+
- A
- B
-
154 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
