Villa ancienne à Beauvoisin avec grand potentiel à rénover, proche commodités
Villa ancienne à Beauvoisin avec grand potentiel à rénover, proche commodités
Description
Exclusivité Netimmo & Immo Regard à Beauvoisin. Charmante villa des années 60 offrant un fort potentiel, édifiée sur une parcelle piscinable de 813 m², idéale pour rénovation. Située à proximité des écoles, de la gare et des commerces, cette habitation de 85 m² se trouve au premier étage du bâtiment. Elle se compose de trois chambres, d’un séjour spacieux de 30 m² pouvant être ouvert sur une cuisine de 15 m². Au rez-de-chaussée, un grand garage de 75 m² offre plusieurs possibilités d’aménagement ou de stockage. La propriété dispose également de plusieurs places de parking à l’intérieur de la parcelle. Le bien nécessite un rafraîchissement, mais bénéficie de nombreux équipements modernes : forage avec pompe à remplacer, système thermodynamique pour l’eau chaude, pompe à chaleur air-eau pour le chauffage. La taxe foncière s’élève à 1 604 €. Prix demandé : 270 000 € ou 254 500 € net vendeur.
En résumé
- La villa vous offre un excellent potentiel de rénovation, située sur une parcelle piscinable de 813 m², proche des écoles, de la gare et des commerces, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec une superficie habitable de 85 m² répartie sur un étage, comprenant trois chambres et un séjour de 30 m², cette maison possède une configuration confortable pour une famille.
- Le grand garage de 75 m² en rez-de-chaussée vous permet de bénéficier de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage, tout en conservant plusieurs places de parking à l’intérieur de la parcelle.
- Le système de chauffage, comprenant une pompe à chaleur air-eau, et le forage équipé d’une pompe (à remplacer), vous assurent une gestion énergétique moderne et durable.
- Enfin, le prix attractif de 270 000 € (ou 254 500 € net vendeur) associé à un bon diagnostic énergétique (classe C pour la consommation et classe A pour les émissions) en font une opportunité intéressante à saisir.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-105644
- Prix: 270 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 84.9 m²
- Superficie du Terrain: 813 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 6
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 157 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 480 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 157
- A+
- A
- B
-
157 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 500 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Beauvoisin
- Code Postal 30640
- Quartier/Secteur Agence premery
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
