Belle villa 4 pièces avec jardin et terrasse à Montescot
Description
Spacieuse villa mitoyenne d’un niveau à Montescot, comprenant un sas d’entrée, une salle à vivre lumineuse, une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, ainsi qu’une grande chambre avec espace dressing et bureau. À l’étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle d’eau et un WC. Le bien bénéficie d’un espace optimisé, d’une terrasse, d’un jardin verdoyant et d’un emplacement avec vue sud. Construction datant de 1970, d’une superficie de 100 m² sur un terrain de 187 m². Chauffage individuel au gaz. Inclus dans le prix : 254 000 € honoraires compris, soit 245 000 € hors honoraires. Les frais d’agence de 9 000 € TTC sont à la charge de l’acquéreur. La propriété est idéalement située dans un secteur calme. Pour plus d’informations sur les risques, consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa d’environ 100 m², construite en 1970, offre un espace de vie lumineux avec un séjour, une cuisine semi-ouverte, et une grande chambre avec dressing et bureau, parfait pour une vie confortable.
- Elle est située sur un terrain de 187 m², avec un jardin verdoyant et une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- À l’étage, vous bénéficiez de deux chambres, dont une avec balcon, une salle d’eau et un WC, offrant un espace privé pour toute la famille.
- Le chauffage individuel au gaz et une place de stationnement complètent les équipements, pour un confort pratique au quotidien.
- Le prix total, honoraires inclus, s’élève à 254 000 €, avec une revalorisation possible du bien dans un secteur calme de Montescot, proche de Perpignan.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3238481
- Prix: 254 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 187 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 100 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/01/2020
- Note actuelle du DPE: 100
- A+
- A
- B
-
100 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 000 € (3.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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