Villa provençale 3 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine

  • 260 000 €
83550 Vidauban, France
Villa provençale 3 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine Villa provençale 3 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine Villa provençale 3 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine Villa provençale 3 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine
  • Villa
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 73
  • 2002
  • Année de Construction
A vendre

Villa provençale 3 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine

83550 Vidauban, France
  • 260 000 €

Description

Villa provençale lumineuse de 73 m² située à Vidauban, offrant 3 chambres et édifiée sur un terrain paysager de 234 m². Cette résidence séduisante est vendue meublée, prête à vivre, et bénéficie d’une architecture moderne avec mobilier récent, climatisation réversible, fenêtres à double-vitrage en bois, volets en bois, une salle d’eau, une salle de bain, et deux toilettes. La maison profite d’une exposition est et sud, avec un jardin agrémenté de gravier sous un murier. Le domaine privé Le Clos des Oliviers propose des infrastructures haut de gamme telles qu’une piscine, un parc aquatique, des terrains de sport et de jeux, des espaces multiservices et une animation estivale, assurant confort et divertissement dans un environnement sécurisé. Les charges annuelles du domaine s’élèvent à 2 500 EUR, comprenant notamment les frais de copropriété. Située dans le Var, en Dracénie, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du littoral et des Gorges du Verdon, offrant un cadre idéal pour une résidence secondaire ou principale. Un dossier complet de 15 pages, disponible par email, accompagne cette offre pour toute étude sérieuse en vue d’achat dans ce domaine résidentiel de prestige.

En résumé

- Vous bénéficiez d'une villa de 73 m² avec 3 chambres, vendue meublée, prête à vivre, dans un domaine sécurisé à Vidauban, à seulement 2 500 € de charges annuelles pour la copropriété et le domaine.
- La maison, construite en 2002, dispose d’une exposition sud-est, d’une climatisation réversible, de fenêtres double-vitrage en bois et de volets en bois, offrant un confort optimal.
- Le terrain paysager de 234 m² comporte un jardin avec gravier sous un murier, parfait pour profiter du soleil provençal tout en bénéficiant d’un cadre verdoyant.
- Le domaine privé comprend une piscine, un parc aquatique, des terrains de sport et de jeux, ainsi qu’un espace multiservices et des animations estivales, garantissant une qualité de vie exceptionnelle.
- La propriété est située dans le Var, à proximité du littoral et des Gorges du Verdon, offrant un cadre exceptionnel pour une résidence principale ou secondaire, avec un investissement sécurisé dans un programme para-hôtelier valider jusqu’en 2032.

Détails

Mis à jour le juin 7, 2026 à 5:38 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4375861
  • Prix: 260 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 73 m²
  • Superficie du Terrain: 234 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2002
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 18/09/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 176
  • A+
  • A
  • B
  • 176 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 250 000 €
  • Honoraires TTC: 10 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
  • Charge des honoraires: Vendeur
  • Ville Vidauban
  • Code Postal 83550
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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