Villa T3 de 61m² dans résidence senior sécurisée à Perpignan
Description
Exclusivité à vendre, charmante villa de plain-pied T3 de 61m² située dans une résidence senior sécurisée. Idéale pour une retraite calme et confortable, cette villa offre un environnement paisible avec allées arborées. Elle comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse équipée, une cuisine indépendante bien agencée, deux chambres avec dressings, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un WC indépendant, et un cellier pratique. La propriété bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, peinture refaite, sanitaire solaire, interphone et d’une place de parking privative. La résidence propose un cadre de vie privilégié avec garde toute l’année, un club-house, bibliothèque, billard, salle de sport, piscine, terrain de pétanque, et une salle de réception avec cuisine équipée. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et administrations, cette villa combine tranquillité et accessibilité dans un environnement convivial et sécurisé.
En résumé
- Cette villa de plain-pied de 61m² habitables, construite en 2006, est idéale pour une résidence senior grâce à sa localisation sécurisée dans une résidence conviviale avec gardien présent toute l’année.
- Elle comporte deux chambres avec dressings, un grand séjour lumineux de 29m² ouvert sur une terrasse de 1, avec store banne, parfait pour profiter des beaux jours.
- La cuisine indépendante est fonctionnelle, complétée par une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier pour votre confort.
- Côté confort, vous bénéficiez de menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, climatisation réversible, peinture refaite, ainsi qu’un sanitaire solaire, tout cela pour vivre en toute sérénité.
- Elle est vendue à 150 000 EUR, avec une place de parking privative, et vous serez agréablement surpris par sa proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et administrations, tout en restant dans un environnement calme et sécurisé.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 8:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3892933
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Rez de villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 586 € - 792 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
